Проектирование многоэтажного дома осуществлялось на участке, который расположен в периферийной части Львова. Западная граница участка прилегает к улице Боднарской, с северной стороны от дома расположена усадебная застройка, с южной – 5-этажный жилой дом, а с восточной – 14-этажный жилой дом и одноэтажный торговый комплекс.
Учитывая градостроительные условия и требования по выполнению нормативов инсоляции существующих рядом зданий, был утвержден проект многоэтажного дома не более чем на десять этажей.
подробнее…
Первый этаж 10-этажного жилого дома предназначен для использования в коммерческих целях и имеет отдельные входы с ул. Боднарской. Выше расположены 9 жилых этажей, причем квартиры, находящиеся на двух верхних этажах – двухуровневые.
Проект многоэтажного дома по ул. Боднарской предполагает размещение в подвальных этажах современного двухуровневого паркинга, которым могут пользоваться жильцы дома. Заезд в паркинг спроектирован в виде крытой рампы. Для комфортного перемещения в жилую часть дома предусмотрен лифт, оснащенный тамбур-шлюзом с подпором воздуха, на случай возникновения пожара, данное условие было согласовано заказчиком с областным управлением МЧС. Лифт пригоден для использования людьми с инвалидностью. Пол паркинга оснащен устройством для отвода воды для комфортной эксплуатации в зимний период, в условиях таяния осадков. Проект многоэтажного дома также предполагает внедрение автоматических систем пожаротушения и дымоудаления. Учитывая геологические особенности и условия застраиваемого участка, подземные этажи оборудованы насосной станцией для постоянной откачки воды. Это обусловлено тем, что грунтовые воды залегают на глубине 2,5-3,5 м от поверхности, поэтому для снижения уровня воды необходимы соответствующие условия, что и было предусмотрено в данном проекте.
Проект многоэтажного дома предполагает обустройство светлого и прозрачного вестибюля. Для комфортного перемещения малогабаритных групп населения, входные группы оснащены пандусами с нормативным уклоном. Жильцам дома также доступны детская площадка, места для отдыха взрослых, специальные места для выгула собак и спортивная площадка.
В двухуровневых квартирах, расположенных на верхних этажах, предусмотрены лоджии и террасы. Площадь светопрозрачных конструкций отвечает нормам естественного освещения и инсоляции жилых помещений. Согласно заключению «О выполнении норм инсоляции в жилых помещениях», строительство жилого объекта на ул. Боднарской не оказывает негативное влияние на инсоляционный режим близлежащих сооружений.
Конструктивно здание представляет собой монолитный железобетонный каркас с безбалочным монолитным перекрытием. Фундаменты здания и элементы каркаса – железобетонный монолит. Каркас заполнен кирпичом, снаружи дом утеплен минеральной ватой и отделан мокрой штукатуркой. Межкомнатные перегородки внутри квартир выполнены из легкого бетона. Заполнение проемов – алюминиевые витражи и металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, защищенным энергосберегающим покрытием.
Проектная команда: Иван Юрыма, Владимир Терентьев, Владимир Пихай, Виталий Никицкий, Павел Скороход;
Заказчик – AVR Development
