Пропонована ділянка знаходиться в периферійній житловій частині м. Львів і прилягає західнім боком безпосередньо до вул. Боднарська, з північної сторони розташована садибна забудова, з півдня 5-поверховий житловий будинок, з заходу багатоповерховий житловий будинок і одноповерховий торгівельний комплекс. Виходячи з намірів Замовника та Містобудівних умов, ділянку прийнято для проектування багатоповерхового будинку коридорного типу.
Основні техніко-економічні показники:
Локація – вул. Боднарська, м. Львів, Україна;
читати далі…
Перший поверх призначений під комерційні приміщення з окремими входами, над яким знаходяться дев’ять житлових поверхів (на 9-10 поверхах розташовані квартири у двох рівнях). У підвальних поверхах розміщено дворівневий паркінг для мешканців будинку. Для заїзду до паркінгу використана крита рампа. В обидвох рівнях паркінгу для зв’язку з вестибюлем житлового будинку використовується ліфт з тамбур-шлюзом (з підпором повітря на випадок пожежі), який можливо використовувати для МГН, що попередньо було узгоджено замовником з обласним управлінням МНС. У підлозі паркінгу передбачено пристрої для відведення води у разі гасіння пожежі та при таїнні снігу взимку. Проектом передбачена система автоматичного пожежогасіння і димовидалення. У підземних паркінгах, згідно інформаційній довідці про інженерно-геологічні умови на ділянці будівництва, ґрунтова вода залягає на глибині 2,5-3,5 м від поверхні, тому при проектуванні багатоповерхового будинку, для зниження цієї води у процесі будівництва та експлуатації, необхідне було ще будівництво постійного дренажу з насосною станцією.
Вестибюль житлової частини будинку освітлений та прозорий. Для користування маломобільними групами населення на ганках передбачені пандуси з нормативним ухилом. Для мешканців будинку передбачені дитячі майданчики та місця відпочинку дорослих а також спортивні майданчики та місце вигулу собак.
В квартирах, що проектуються передбачені літні приміщення - лоджії та тераси, лоджії дворівневих квартир також використовуються як евакуаційні¬. Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення та інсоляції житлових приміщень. При цьому надходження зайвої сонячної радіації у жаркий період року мінімізоване. Згідно з висновком «про виконання норм інсоляції в житлових приміщеннях», спорудження будинку не впливає на інсоляційний режим оточуючої забудови.
Проект багатоповерхового будинку передбачає наступну конструктивна схему будівлі – монолітний залізобетонний каркас із безбалковим монолітним перекриттям. Фундаменти будинку і елементи каркасу (колони, перекриття) залізобетонні монолітні. Заповнення каркасу з керамічної цегли, з зовнішнім утепленням легкою фасадною системою та утеплювачем і опорядженням штукатуркою. Перегородки гіпсобетонні, армоцегляні. Вітражі алюмінієві, вікна – металопластикові з заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.
Замовник – AVR Development
